UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

375 BD PASTEUR, 59287 GUESNAIN
Vendu le 24 septembre 2025
920 EUR/m²

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC75
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro75

Contexte du quartier

1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guesnain (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guesnain

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6

Arrêts les plus proches

Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE217 m
Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE238 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE439 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE452 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE704 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,4% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
138 000 €
920 EUR/m² +70,4% Vente actuelle
2021
81 000 €
183 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
920 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 811 EUR/m²553 m2024
127 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GUESNAIN

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270logements autorisés
19 378 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

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