Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 970 m²

Prix/m²1 221 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS9

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13383444. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 488 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valdivienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

7,68%

Loyer estimé : 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valdivienne

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Mairie (2)Cars Régionaux 86 - Vienne169 m

VALDIVIENNE MairieCars Régionaux 86 - Vienne175 m

VALDIVIENNE MairieCars Régionaux 86 - Vienne179 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

337 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+75,0% évolution globale

58 820 €prix moyen

2024

105 000 €

1 221 EUR/m² +816,2% Vente actuelle

2024

11 460 €

-80,9%

2020

60 000 €

698 EUR/m²

Biens comparables

1 625 EUR/m²163 m2025

1 488 EUR/m²667 m2025

84 m²

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