UNE MAISON 5 pièces — 238 000 €
14 D RUE DE LA PRAIRIE 25480 ECOLE-VALENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH320
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13382970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École-Valentin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence �cole-Valentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,918,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques École-Valentin
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Ginko38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Nationale N57Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Nationale N57Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
270 325 €prix moyen
2025
302 650 €
2 678 EUR/m² +27,2% 2024
238 000 €
2 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ECOLE-VALENTIN
103permis récents
277logements autorisés
21 943 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
4
8 logements8 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
3 logements125 m²1