UNE MAISON 5 pièces — 302 650 €
14 C RUE DE LA PRAIRIE 25480 ECOLE-VALENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 650 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH318
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714196. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École-Valentin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence �cole-Valentin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,918,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 155 EUR/mois
Risques naturels et technologiques École-Valentin
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Ginko35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚗
Nationale N57Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Nationale N57Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,8% évolution globale
281 883 €prix moyen
2025
302 650 €
2 678 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2024
238 000 €
2 034 EUR/m² -22,0% 2020
305 000 €
2 652 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECOLE-VALENTIN
103permis récents
277logements autorisés
21 943 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2023
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
4
8 logements8 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
3 logements125 m²1