UNE MAISON 5 pièces — 104 500 €
2 RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE 60550 VERNEUIL EN HALATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX88
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13379853. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-en-Halatte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-en-Halatte (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,61%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Halatte
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte8
Arrêts les plus proches
VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte80 m
VERNEUIL-EN-HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2113 m
VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2116 m
VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2127 m
VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte134 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-59,5% évolution globale
188 833 €prix moyen
2024
104 500 €
1 188 EUR/m² -48,8% Vente actuelle 2020
204 000 €
2 318 EUR/m² -20,9% 2019
258 000 €
2 345 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERNEUIL EN HALATTE
98permis récents
270logements autorisés
23 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
26 logements1 847 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement98 m²1