UNE MAISON 5 pièces — 211 720 €
65 RUE VICTOR HUGO 60550 VERNEUIL EN HALATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 720 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²2 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV141
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-en-Halatte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Verneuil-en-Halatte (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Halatte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 215
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte8
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VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte20 m
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VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 236 m
VERNEUIL EN HALATTE - MarronnierAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 246 m
VerdunTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte62 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-1,7% évolution globale
186 898 €prix moyen
2025
211 720 €
2 352 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2025
197 000 €
2 985 EUR/m² -1,0% 2024
199 000 €
3 015 EUR/m² +37,2% 2022
145 000 €
2 339 EUR/m² -36,5% 2020
228 280 €
2 536 EUR/m² +21,6% 2019
187 700 €
2 844 EUR/m² +44,4% 2018
130 000 €
2 167 EUR/m² -22,6% 2016
168 000 €
2 545 EUR/m² -22,0% 2014
215 381 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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