UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 500 €
26 RUE PASTEUR 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS24
Contenance929 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13377959. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Administrative
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
16%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202839
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
Pradeau - La SèdeTLP Mobilités 2020-202892 m
Pradeau - La SèdeTLP Mobilités 2020-202895 m
Pradeau - La SèdeTLP Mobilités 2020-202899 m
Tarbes - Gare SNCFTLP Mobilités 2020-2028217 m
HugoTLP Mobilités 2020-2028218 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m 🚗
Départementale D935BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+34,1% évolution globale
35 791 €prix moyen
2025
52 300 €
1 006 EUR/m² +49,4% 2024
35 000 €
660 EUR/m² -17,6% 2024
42 500 €
1 771 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
42 500 €
1 518 EUR/m² +28,8% 2024
33 000 €
892 EUR/m² -40,0% 2024
55 000 €
887 EUR/m² +497,8% 2024
9 200 €
72 EUR/m² -71,8% 2023
32 620 €
1 087 EUR/m² +63,1% 2022
20 000 €
741 EUR/m² -41,0% 2020
33 870 €
941 EUR/m² +3,3% 2020
32 800 €
965 EUR/m² -38,1% 2019
53 000 €
855 EUR/m² +165,0% 2018
20 000 €
667 EUR/m² -33,3% 2018
30 000 €
882 EUR/m² +3,4% 2018
29 000 €
806 EUR/m² -40,4% 2016
48 650 €
785 EUR/m² +24,7% 2015
39 000 €
244 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (835)
Services publics377 · 60 m
Santé231 · 152 m
Commerces126 · 172 m
Sport/Loisirs49 · 52 m
Enseignement34 · 147 m
Tourisme15 · 290 m
Transports3 · 308 m
Écoles (10)
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Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre187 m · Privé
Collège
Collège Pradeau-La Sède187 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye214 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Reffye244 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo381 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1