UNE MAISON 5 pièces — 312 000 €
27 RUE DU GRAND CAVALIER 62170 MONTREUIL-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE325
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13375444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montreuil-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 31/12/2012
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 01/02/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
RHDF-62-COM5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-62-SCO2
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ECUIRES - Pompiers Arrêt temporaireCA2BM Lignes Régulières290 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+85,7% évolution globale
226 950 €prix moyen
2024
312 000 €
2 889 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2018
307 800 €
2 773 EUR/m² +156,5% 2015
120 000 €
1 224 EUR/m² -28,6% 2014
168 000 €
1 556 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTREUIL-SUR-MER
36permis récents
312logements autorisés
18 671 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire mars 2025
5
8 logements119 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
6 logements684 m²1
Permis de construire sept. 2024
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