UNE MAISON 5 pièces — 231 650 €
184 LE ROCHER AU GOUET 61600 MAGNY LE DESERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 650 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 508 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A864
Contenance2 230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro864
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13374041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-le-Désert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Magny-le-D�sert (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-le-Désert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
LA FERTE-MACE - Lycées des AndainesNomad Car (Région Normandie)877 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,6% évolution globale
203 825 €prix moyen
2024
231 650 €
1 914 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2018
176 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAGNY LE DESERT
31permis récents
31logements autorisés
3 281 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement122 m²1