UNE MAISON 4 pièces — 210 650 €
24 RUE DE LA CROIX BELVAL 02470 NEUILLY SAINT FRONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 650 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS81
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13373697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-Saint-Front
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Neuilly-Saint-Front (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-Saint-Front
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
NEUILLY ST F. - PLACE CHAPELLERHDF-02-SCO394 m
NEUILLY ST F. - X 973 ET D82RHDF-02-COM405 m
NEUILLY ST F. - PL. DES BRUYERESRHDF-02-SCO459 m
NEUILLY ST F. - PLACE EGLISERHDF-02-SCO602 m
NEUILLY ST F. - FACE PLACE EGLISERHDF-02-COM614 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,6% évolution globale
174 325 €prix moyen
2024
210 650 €
1 572 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2020
138 000 €
2 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc482 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Roger784 m · Public
Collège
Collège Joseph Boury849 m · Public
Ecole
Ecole maternelle903 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY SAINT FRONT
36permis récents
50logements autorisés
4 336 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement16 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
4
4 logements1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement149 m²1