UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
2 ALL DE LA CHATAIGNERAIE 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 640 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE28
Contenance2 640 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13373509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nexon (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne775 m
NEXON - BASCULECars Régionaux 87 - Haute Vienne775 m
BasculeCars Régionaux 87 - Haute Vienne780 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2024
142 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Nexon477 m · Public
Collège
Collège Arsène Bonneaud507 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique567 m · Public
Permis de construire Commune de NEXON
90permis récents
104logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement36 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1