UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
109 LA HAIE 44150 VAIR-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 16 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H555
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro555
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13373175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vair-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vair-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vair-sur-Loire
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
654 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
730 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VAIR-SUR-LOIRE
313permis récents
377logements autorisés
35 010 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
3
2 logements238 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1