UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €

5197 LE CHATAIGNER 63600 VALCIVIERES
Vendu le 16 février 2024
1 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 665 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C635
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13370911. Sources et méthode

Contexte du quartier

314 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +400,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valcivières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
0%Cadres
Population active105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valcivi�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valcivières

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
127 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
244 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
261 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 3p
8 000 €
100 EUR/m²107 m2025
80 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
22 000 €
314 EUR/m²1.9 km2025
70 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 108 m

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1

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