UNE MAISON 7 pièces — 290 000 €

249 CAMI DIS ESCOULIES 30330 SAINT-PAUL-LES-FONTS
Vendu le 31 octobre 2024
2 544 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²2 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 101 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle AB934
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro934

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13370173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-les-Fonts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
16%Cadres
Population active496
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Loyers de référence Saint-Paul-les-Fonts (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-les-Fonts

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,1% évolution globale
250 000 €prix moyen
2024
290 000 €
2 544 EUR/m² +38,1% Vente actuelle
2015
210 000 €
1 842 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 7p
290 000 €
2 544 EUR/m²0 m2024
114 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
319 000 €
2 492 EUR/m²658 m2025
128 m²
Voir

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54logements autorisés
5 157 m²surface plancher
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1 logement1
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1

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1

1 logement187 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement128 m²1