UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €
2 PL DE LA REPUBLIQUE 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AD70
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13370042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois19
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
Transilien;TER;RER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Arrêts les plus proches
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois23 m
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois42 m
CREPY-EN-VALOIS - G. de Nerval AbriAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3120 m
CRÉPY-EN-VALOIS - G. de Nerval AbriAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3120 m
Michel DupuyMobi - C.C. du Pays de Valois303 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-43,1% évolution globale
119 656 €prix moyen
2025
70 000 €
1 750 EUR/m² -9,7% 2025
77 500 €
3 229 EUR/m² -10,9% 2024
87 000 €
2 071 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2024
90 000 €
2 045 EUR/m² -52,4% 2023
189 000 €
3 098 EUR/m² +14,5% 2022
165 000 €
897 EUR/m² -27,3% 2021
227 091 €
2 523 EUR/m² +59,9% 2021
142 000 €
3 463 EUR/m² +13,6% 2021
125 000 €
2 049 EUR/m² +66,7% 2021
75 000 €
615 EUR/m² -14,3% 2020
87 500 €
2 083 EUR/m² +9,4% 2017
80 000 €
3 333 EUR/m² -25,5% 2016
107 400 €
2 620 EUR/m² +45,1% 2015
74 000 €
1 947 EUR/m² -62,1% 2015
195 000 €
2 167 EUR/m² +58,5% 2014
123 000 €
809 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements5 498 m²1