UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
2 PL MICHEL DUPUY 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AE271
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13704594. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Michel DupuyMobi - C.C. du Pays de Valois37 m
Michel DupuyMobi - C.C. du Pays de Valois42 m
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois298 m
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois321 m
CREPY-EN-VALOIS - Gare NordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3359 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-79,5% évolution globale
169 996 €prix moyen
2025
139 100 €
3 478 EUR/m² +15,9% 2024
120 000 €
3 000 EUR/m² +500,0% Vente actuelle 2021
20 000 €
-89,4% 2020
188 000 €
2 806 EUR/m² +1 153,3% 2020
15 000 €
-84,8% 2019
99 000 €
3 414 EUR/m² -28,3% 2017
138 000 €
3 067 EUR/m² -18,3% 2015
169 000 €
3 314 EUR/m² -48,8% 2015
330 000 €
3 267 EUR/m² +240,2% 2015
97 000 €
3 345 EUR/m² -35,3% 2015
150 000 €
2 542 EUR/m² -39,1% 2015
246 250 €
3 675 EUR/m² +919,0% 2014
24 167 €
-69,9% 2014
80 268 €
-66,7% 2014
240 951 €
3 012 EUR/m² +22,0% 2014
197 492 €
2 705 EUR/m² +37,4% 2014
143 769 €
2 713 EUR/m² +37,6% 2014
104 469 €
2 322 EUR/m² -51,2% 2014
214 000 €
3 194 EUR/m² +23,4% 2014
173 458 €
3 691 EUR/m² -74,5% 2014
680 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
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2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
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