UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €

6 LA CHAINELIERE 85500 CHANVERRIE
Vendu le 04 novembre 2024
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2063
Contenance253 m²
Préfixe048
SectionC
Numéro2063

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13369161. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chanverrie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
8%Cadres
Population active2 638
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Loyers de référence Chanverrie (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,4 EUR/m²
158 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chanverrie

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Eboulement et/ou Chute de Blocs29/11/1996 - 29/11/1996

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
714 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
189 000 €prix moyen
2024
189 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
1 871 EUR/m²0 m2024
101 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 609 EUR/m²1.2 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 461 m
Services publics1 · 80 m

Permis de construire Commune de CHANVERRIE

302permis récents
385logements autorisés
32 137 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

7 logements452 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement101 m²1