UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

17 RUE DES CHENES 46090 ESPERE
Vendu le 16 octobre 2024
1 294 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB73
Contenance2 003 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13368346. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Population active427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esp�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 727 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espère

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

ESPÈRE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport619 m
ESPÈRE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport619 m
MERCUÈS - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport955 m
MERCUÈS - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport955 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D811Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚗
Départementale D811Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 294 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 744 €
1 985 EUR/m²90 m2025
86 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 294 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
175 500 €
1 950 EUR/m²606 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (81)

Services publics36 · 101 m
Santé22 · 79 m
Sport/Loisirs11 · 537 m
Commerces9 · 147 m
Enseignement2 · 942 m
Transports1 · 247 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique de Mercues929 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique955 m · Public

Permis de construire Commune de ESPERE

46permis récents
76logements autorisés
7 523 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

22 logements1 997 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement123 m²1