UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
3 B IMP DES MARTHES 17460 THENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 13 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 524 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH85
Contenance1 524 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13367127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Th�nac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RD SAINTES6
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La GuichardièreRD SAINTES543 m
La CroixRD SAINTES787 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
139 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
163 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
98 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
99 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2024
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