UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
43 RUE ALBERT DURER 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²1 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CI79
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13365360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Greuze
Revenus
14 000 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
54%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CALAIS - Renoir - F SupermarchéRHDF-62-COM394 m
CALAIS - RenoirRHDF-62-COM410 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-0,8% évolution globale
111 857 €prix moyen
2025
120 000 €
1 319 EUR/m² +114,3% 2025
56 000 €
544 EUR/m² -58,2% 2024
134 000 €
1 675 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2023
131 000 €
1 926 EUR/m² +23,6% 2021
106 000 €
1 325 EUR/m² -7,8% 2021
115 000 €
1 769 EUR/m² -5,0% 2018
121 000 €
2 630 EUR/m²Biens comparables
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3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
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3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
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1
1 logement104 m²1
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1