UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €

14 RUE DEMONT BRETON 62100 CALAIS
Vendu le 17 septembre 2025
1 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 170 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle CI236
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15724750. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Greuze

Revenus

14 000 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
54%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
33,2%Chômage
2%Cadres
Population active660
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

CALAIS - Cimetière - F N°71RHDF-62-COM221 m
CALAIS - CimetièreRHDF-62-COM221 m
CALAIS - Cimetière - N°59RHDF-62-COM237 m
CALAIS - Renoir - F SupermarchéRHDF-62-COM290 m
CALAIS - RenoirRHDF-62-COM307 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+106,7% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 632 EUR/m² +106,7% Vente actuelle
2018
60 000 €
938 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 632 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
116 000 €
1 432 EUR/m²216 m2025
81 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
134 000 €
1 675 EUR/m²132 m2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean-Fancois Millet90 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Greuze505 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles560 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Robert Allemand584 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Saint-Exupéry628 m · Public

Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1