UNE MAISON 3 pièces — 167 850 €
5 PL DE LA LIBERATION 80480 SALEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 850 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²1 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB168
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13365007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saleux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,217,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/04/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens26
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE SALEUXKeolis Amiens111 m
Mairie de SaleuxKeolis Amiens111 m
JEAN CATELASKeolis Amiens137 m
Mairie de SaleuxKeolis Amiens146 m
Jean CatelasKeolis Amiens214 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+31,1% évolution globale
153 525 €prix moyen
2024
167 850 €
1 998 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2022
199 800 €
1 784 EUR/m² +28,9% 2021
155 000 €
1 845 EUR/m² +8,0% 2020
143 500 €
1 281 EUR/m² +13,0% 2018
127 000 €
1 443 EUR/m² -0,8% 2014
128 000 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire CURIE DEGARDIN701 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise de La Moissonnière1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SALEUX
48permis récents
267logements autorisés
15 713 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement15 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
1
2 logements73 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
3 logements168 m²1
Permis de construire mai 2024
3
104 logements3 796 m²1