UNE MAISON 2 pièces — 44 900 €
35 RUE DE LA DANNE 63700 SAINT ELOY LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 900 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 605 m²
Prix/m²651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZX19
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13363108. Sources et méthode
Contexte du quartier
550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloy-les-Mines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-�loy-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,66%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Éloy-les-Mines
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+79,6% évolution globale
34 950 €prix moyen
2024
44 900 €
651 EUR/m² +79,6% Vente actuelle 2023
25 000 €
362 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
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Sport/Loisirs1 · 429 m
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Collège Alexandre Varenne921 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Desaix1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Desaix1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel1.2 km · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT ELOY LES MINES
35permis récents
49logements autorisés
4 298 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement121 m²1