UNE MAISON 4 pièces — 62 000 €

14 RUE CAVALERIE 30250 SOMMIERES
Vendu le 14 octobre 2024
1 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC78
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13361402. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
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Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
SOMMIÈRES - Collège Gaston Doumergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m
SOMMIÈRES - Collège Gaston Doumergue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport417 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-63,2% évolution globale
165 000 €prix moyen
2024
62 000 €
1 378 EUR/m² -60,3% Vente actuelle
2024
156 000 €
1 857 EUR/m² -43,3%
2022
275 000 €
2 989 EUR/m² +243,8%
2019
80 000 €
952 EUR/m² -67,0%
2019
242 500 €
1 661 EUR/m² +41,8%
2017
171 000 €
2 012 EUR/m² +1,5%
2016
168 500 €
1 832 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
145 325 €
3 303 EUR/m²198 m2025
44 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
62 000 €
1 378 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
2 880 EUR/m²170 m2024
50 m²
Voir

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Collège privé Maintenon147 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Maintenon196 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 5253 m ·
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Ecole primaire Condamine359 m · Public
Collège
Collège Gaston Doumergue490 m · Public

Permis de construire Commune de SOMMIERES

324permis récents
528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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