UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €

10 PL SAUSSINE 30250 SOMMIERES
Vendu le 10 octobre 2024
2 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC477
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028379. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sommières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
12%Cadres
Population active2 184
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Loyers de référence Sommi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
976 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sommières

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m
SOMMIÈRES - Raoul Gaussen.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport345 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m
SOMMIÈRES - Place des Aires.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6110Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-78,6% évolution globale
144 179 €prix moyen
2025
15 000 €
-89,6%
2024
144 000 €
2 880 EUR/m² -26,1% Vente actuelle
2024
194 950 €
2 499 EUR/m² -12,3%
2024
222 200 €
1 852 EUR/m² +146,9%
2023
90 000 €
1 915 EUR/m² -29,8%
2022
128 200 €
1 709 EUR/m² -11,0%
2022
144 000 €
435 EUR/m² -30,4%
2022
206 800 €
1 880 EUR/m² +14,9%
2019
180 000 €
1 636 EUR/m² +3,4%
2017
174 000 €
1 450 EUR/m² +8,1%
2017
161 000 €
2 064 EUR/m² +130,0%
2015
70 000 €

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
121 000 €
2 161 EUR/m²173 m2025
56 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
145 325 €
3 303 EUR/m²347 m2025
44 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
2 880 EUR/m²0 m2024
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SOMMIERES

324permis récents
528logements autorisés
45 642 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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