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Vendu 183 700 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 082 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX1241

Contenance24 591 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro1241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13359898. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 192 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,24%

Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Le Bus18

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

La PotinièreLe Bus229 m

Les Jardins de JadeLe Bus244 m

Les Acacias (Boulouris)Le Bus309 m

Boulouris sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault326 m

Boulouris sur MerZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER326 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

217 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

226 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-50,3% évolution globale

95 742 €prix moyen

2025

68 105 €

2 619 EUR/m² -28,3%

2025

95 000 €

3 654 EUR/m² +34,0%

2025

70 911 €

2 727 EUR/m² -61,4%

2024

183 700 €

4 082 EUR/m² +24,1% Vente actuelle

2024

148 000 €

3 020 EUR/m² +588,8%

2024

21 488 €

1 194 EUR/m² -83,1%

2024

127 000 €

5 080 EUR/m² +54,1%

2024

82 400 €

3 052 EUR/m² -39,0%

2024

135 000 €

2 935 EUR/m² +164,8%

2024

50 975 €

1 888 EUR/m² -36,3%

2023

80 000 €

1 509 EUR/m² +35,6%

2023

59 000 €

1 967 EUR/m² -22,7%

2023

76 370 €

2 829 EUR/m² -50,1%

2023

153 000 €

5 885 EUR/m² +28,6%

2023

119 000 €

3 132 EUR/m² +24,0%

2023

96 000 €

3 097 EUR/m² +77,1%

2023

54 200 €

3 011 EUR/m² -61,6%

2023

141 208 €

2 664 EUR/m² +58,8%

2023

88 920 €

2 470 EUR/m² -41,5%

2023

151 920 €

4 106 EUR/m² +23,3%

2023

123 170 €

4 737 EUR/m² -8,8%

2023

135 000 €

4 500 EUR/m² -3,6%

2023

140 000 €

5 600 EUR/m² +98,4%

2023

70 550 €

2 822 EUR/m² +1,4%

2022

69 600 €

2 677 EUR/m² 0,0%

2022

69 600 €

2 677 EUR/m² +12,0%

2022

62 152 €

2 072 EUR/m² -14,2%

2022

72 400 €

2 785 EUR/m² -10,9%

2022

81 287 €

2 258 EUR/m² -24,0%

2022

107 000 €

2 892 EUR/m² +72,0%

2022

62 218 €

2 074 EUR/m² -24,1%

2022

82 000 €

2 645 EUR/m² -42,7%

2022

143 000 €

4 767 EUR/m² +30,0%

2021

110 000 €

4 400 EUR/m² 0,0%

2021

110 000 €

2 821 EUR/m² -34,6%

2021

168 300 €

4 549 EUR/m² +71,7%

2021

98 000 €

3 920 EUR/m² +27,7%

2021

76 726 €

2 475 EUR/m² +39,5%

2021

55 000 €

2 200 EUR/m² -14,0%

2021

63 920 €

2 557 EUR/m² -61,3%

2021

165 200 €

4 589 EUR/m² +157,9%

2021

64 046 €

2 562 EUR/m² -16,7%

2021

76 886 €

2 480 EUR/m² +55,8%

2021

49 362 €

2 742 EUR/m² +23,4%

2021

40 000 €

1 538 EUR/m² -66,1%

2020

118 000 €

3 933 EUR/m² +103,4%

2020

58 000 €

2 148 EUR/m² +12,6%

2020

51 500 €

2 060 EUR/m² -58,8%

2020

125 000 €

2 500 EUR/m² -8,8%

2020

137 000 €

3 703 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

260 000 €

5 532 EUR/m²894 m2025

6 250 EUR/m²1.9 km2025

40 m²

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