UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €

44 ALL DES CHAMPS FLEURIS 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Vendu le 24 décembre 2024
2 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²2 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR427
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13359664. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rue de Saint-Denis

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
25%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

Espace CulturelTAO (Orléans)296 m
ESPACE CULTUREL 2Résatao Orl296 m
Espace CulturelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m
Espace CulturelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m
Espace CulturelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41299 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
232 000 €prix moyen
2024
232 000 €
2 607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
245 200 €
2 637 EUR/m²285 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
337 600 €
3 517 EUR/m²709 m2025
96 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
2 607 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics53 · 325 m
Santé46 · 133 m
Commerces16 · 434 m
Sport/Loisirs13 · 204 m
Enseignement7 · 296 m
Transports3 · 698 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Champdoux269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Champdoux295 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse426 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bourgneuf679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bourgneuf822 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL

272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement125 m²1