UNE MAISON 10 pièces — 1 165 000 €
47 B AV DE LA MARNE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 165 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface288 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 392 m²
Prix/m²4 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IK837
Contenance2 056 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13359199. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 925 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 2 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Ma CampagneILEVIA321 m
Ma CampagneILEVIA355 m
Jean XxiiiILEVIA355 m
Point CentralILEVIA359 m
Jean XxiiiILEVIA365 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Route intercommunale M5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 165 000 €prix moyen
2024
1 165 000 €
4 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Victor Hugo627 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1