UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €

1 RUE DU CHATEAU 24750 TRELISSAC
Vendu le 17 décembre 2024
2 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 402 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle BK129
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13358080. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�lissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
582 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trélissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)48
Cars régionaux 24 - Dordogne2

Arrêts les plus proches

Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)91 m
Les Maurilloux ÉcolesPérimouv (Grand Perigueux)109 m
Les Maurilloux EcolesPérimouv (Grand Perigueux)130 m
Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)168 m
Trelissac Ecole MaurillouxPérimouv (Grand Perigueux)168 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D6021Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-21,9% évolution globale
167 667 €prix moyen
2025
132 000 €
2 357 EUR/m² -34,7%
2024
202 000 €
2 244 EUR/m² +19,5% Vente actuelle
2022
169 000 €
1 878 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 222 EUR/m²160 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
1 434 EUR/m²268 m2025
83 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 244 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics36 · 83 m
Santé29 · 152 m
Commerces20 · 53 m
Sport/Loisirs11 · 118 m
Enseignement3 · 168 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire les Maurilloux151 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE BOULAZAC549 m · Public
Médico-social
CENTRE AILHAUD CASTELET850 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Fournier904 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Romains907 m · Public

Permis de construire Commune de TRELISSAC

335permis récents
1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1