UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
13 LE CARREFOUR 50260 MAGNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13357104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magneville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Magneville (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magneville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D287Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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