UNE MAISON 6 pièces — 145 000 €
172 B RUE JEAN JAURES 62122 LABEUVRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC646
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13350322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labeuvrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Labeuvri�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labeuvrière
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO13
Arrêts les plus proches
MairieTADAO199 m
EcoleTADAO220 m
EcoleTADAO284 m
SalengroTADAO323 m
SalengroTADAO365 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
635 m 🚗
Départementale D181E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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5
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1
1 logement189 m²1
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1
1 logement167 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement162 m²1