UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
9 T RTE DU TELEGRAPHE 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 533 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL444
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13348873. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)9
Arrêts les plus proches
Le Peu CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)150 m
Le Peu CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)160 m
Le PeuVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)444 m
La RoberderieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)591 m
La RoberderieVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)600 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
1 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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