UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
11 G RUE LEO NATHIE 02880 CROUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D143
Contenance1 177 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13348781. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crouy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Crouy (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crouy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 15/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 20/07/2024
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais32
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
Clémencin A / CROUYTransports Urbains Soissonnais138 m
Clémencin A / CROUYTransports Urbains Soissonnais138 m
Clémencin R / CROUYTransports Urbains Soissonnais154 m
Clémencin R / CROUYTransports Urbains Soissonnais154 m
Verrerie R / CUFFIESTransports Urbains Soissonnais385 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
289 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+850,0% évolution globale
88 667 €prix moyen
2024
190 000 €
2 262 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2024
199 000 €
2 117 EUR/m² +139,8% 2023
83 000 €
790 EUR/m² +315,0% 2022
20 000 €
238 EUR/m² 0,0% 2022
20 000 €
238 EUR/m² 0,0% 2022
20 000 €
222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Groupe Scolaire de Crouy142 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince1.1 km · Public
Collège
Collège Maurice Wajsfelner1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CROUY
59permis récents
296logements autorisés
20 643 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement308 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
20 logements1 323 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements212 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1