UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
1 RUE DES ACACIAS 41300 SALBRIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain643 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS211
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13347415. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salbris
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Salbris (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salbris
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41931 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41931 m
SalbrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault946 m
SalbrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault946 m
SalbrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault946 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
673 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2024
114 000 €
1 341 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics54 · 106 m
Santé35 · 45 m
Commerces30 · 473 m
Sport/Loisirs22 · 390 m
Enseignement4 · 574 m
Tourisme3 · 470 m
Transports2 · 947 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Saint-Georges586 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Georges594 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Yves Gautier641 m · Public
Collège
Collège Gaston Jollet825 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Petits Lutins1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SALBRIS
74permis récents
132logements autorisés
10 549 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement144 m²1