UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
100 CHE DU THOURON 81370 SAINT-SULPICE-LA-POINTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 433 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2258
Contenance1 267 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13344382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord voie ferrée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-la-Pointe (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-la-Pointe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,7% évolution globale
230 718 €prix moyen
2024
280 000 €
2 800 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2017
241 155 €
1 735 EUR/m² +41,0% 2016
171 000 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
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