UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €

8 RUE DE L ISLE 72140 ROUESSE VASSE
Vendu le 18 novembre 2024
819 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain916 m²
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D874
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro874

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13342038. Sources et méthode

Contexte du quartier

819 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rouessé-Vassé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
4%Cadres
Population active348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouess�-Vass� (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouessé-Vassé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 000 €prix moyen
2024
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2

1 logement1
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1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2018

1

4 logements309 m²1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2017

1

1 logement110 m²1