UNE MAISON 3 pièces — 208 500 €

36 RUE JEAN JAURES, 28600 LUISANT
Vendu le 15 octobre 2024
3 112 EUR/m²

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²3 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH580
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro580

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

28 490 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
26%Cadres
Population active1 164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luisant (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
473 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,117,7 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 939 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luisant

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Sécheresse04/01/2011 -
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

FraternitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41262 m
FraternitéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus262 m
FraternitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41263 m
FraternitéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus263 m
FraternitéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41264 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D7010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,6% évolution globale
195 250 €prix moyen
2024
208 500 €
3 112 EUR/m² +14,6% Vente actuelle
2022
182 000 €
2 716 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
3 582 EUR/m²141 m2025
67 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
208 500 €
3 112 EUR/m²0 m2024
67 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
180 450 €
2 734 EUR/m²1.3 km2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (216)

Services publics71 · 118 m
Commerces61 · 310 m
Santé45 · 156 m
Sport/Loisirs26 · 515 m
Transports7 · 559 m
Enseignement6 · 410 m

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Monnet448 m · Public
Médico-social
DAME André Brault - Luisant525 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Saint-Exupéry795 m · Public
Médico-social
Jardin Enfant Spécialisé-le Petit Poucet - Lucé795 m · Privé

Permis de construire Commune de LUISANT

88permis récents
1 964logements autorisés
129 913 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

163 logements7 044 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements237 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements191 m²1