UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
280 CHEM DU LONGCHAMP AU GAVRE 59560 COMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 21 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 275 m²
Prix/m²5 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD29
Contenance15 275 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13330330. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite
Revenus
24 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Comines (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,815,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,20%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Comines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2023
470 000 €
5 732 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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