UNE MAISON 5 pièces — 790 000 €
26 RUE DES BAS CHAMPS 62170 SAINT-JOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 790 000 € le 25 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 273 m²
Prix/m²5 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK219
Contenance1 808 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13316046. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 206 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +38,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Josse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Josse (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Josse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières9
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SAINT-JOSSE - Villers - Etaples - N° 27 - AbriCA2BM Lignes Régulières421 m
SAINT-JOSSE - Villers RD144CA2BM Lignes Régulières461 m
SAINT-JOSSE - Villers RD144CA2BM Lignes Régulières461 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+129,5% évolution globale
567 150 €prix moyen
2023
790 000 €
5 809 EUR/m² +129,5% Vente actuelle 2019
344 300 €
2 532 EUR/m²Biens comparables
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