UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
2 IMP DU PINIER 85480 THORIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 7 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1044
Contenance1 206 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1044
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13314375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thorigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Agence par défaut2
Arrêts les plus proches
Salle de ThorignyAgence par défaut370 m
Salle de ThorignyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO370 m
Salle de ThorignyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO373 m
Salle de ThorignyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m
Salle de ThorignyAgence par défaut376 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,6% évolution globale
218 000 €prix moyen
2023
239 000 €
1 912 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2021
220 000 €
1 760 EUR/m² +12,8% 2019
195 000 €
1 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics10 · 414 m
Sport/Loisirs7 · 80 m
Enseignement2 · 270 m
Santé2 · 421 m
Commerces1 · 613 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Golly270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée jeanne-d'arc409 m · Privé
Permis de construire Commune de THORIGNY
73permis récents
91logements autorisés
7 503 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
6 logements482 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement88 m²1