UNE MAISON 5 pièces — 216 490 €

74 T AV DU GENERAL DE GAULLE 90380 ROPPE
Vendu le 11 septembre 2023
2 165 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 490 € le 11 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 119 m²
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD361
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13308274. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roppe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roppe (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roppe

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/1994 - 10/12/1994

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,0% évolution globale
191 495 €prix moyen
2023
216 490 €
2 165 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2021
166 500 €
2 006 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
169 000 €
1 707 EUR/m²732 m2025
99 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
1 200 EUR/m²624 m2024
100 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
234 300 €
1 953 EUR/m²377 m2024
120 m²
Voir

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Médico-social
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85logements autorisés
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