UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €

13 RUE DU STADE 90380 ROPPE
Vendu le 07 mai 2025
1 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 252 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD24
Contenance2 024 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648219. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roppe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active476
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Loyers de référence Roppe (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
74 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roppe

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/1994 - 10/12/1994

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 707 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
169 000 €
1 707 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
120 000 €
1 200 EUR/m²1.2 km2024
100 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
217 550 €
2 472 EUR/m²1.5 km2025
88 m²
Voir

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Médico-social
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Permis de construire Commune de ROPPE

56permis récents
85logements autorisés
10 095 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

5

1 logement270 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

8 logements1 038 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement158 m²1
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