UNE MAISON 2 pièces — 53 000 €

283 LA PEYREGUDE 09320 LE PORT
Vendu le 22 mars 2023
946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 22 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B644
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13286775. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 983 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Port

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Population active62
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Port (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
9,81%
Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Port

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
477 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-9,9% évolution globale
55 900 €prix moyen
2023
53 000 €
946 EUR/m² -9,9% Vente actuelle
2018
58 800 €
1 729 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
926 EUR/m²998 m2025
54 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 983 EUR/m²1.1 km2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de LE PORT

6permis récents
6logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2014

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2014

2

1 logement1