UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

5960 BOUGARREIT 09320 MASSAT
Vendu le 11 août 2025
1 983 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 148 m²
Prix/m²1 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F116
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14741011. Sources et méthode

Contexte du quartier

990 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +100,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,1%Chômage
7%Cadres
Population active299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massat (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massat

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 26/01/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D318Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 983 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 983 EUR/m²0 m2025
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30 000 €
500 EUR/m²1.2 km2024
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59%
UNE MAISON · 3p
47 510 €
990 EUR/m²1.2 km2025
48 m²
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Permis de construire Commune de MASSAT

35permis récents
39logements autorisés
2 240 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement190 m²1