UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
325 LA COUAILLOU 09320 LE PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A967
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro967
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650810. Sources et méthode
Contexte du quartier
926 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Port (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,03%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
926 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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