UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €
21 CHAMP DE GEORGE 33760 BELLEBAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 20 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 977 m²
Prix/m²2 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B996
Contenance1 373 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro996
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13279690. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellebat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bellebat (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellebat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde408 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde408 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde510 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde510 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2023
300 000 €
2 830 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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2
1 logement1