Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 441 m²

Prix/m²815 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD72

Contenance2 330 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15776347. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 227 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -63,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Faleyras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

426 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faleyras (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

12,87%

Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faleyras

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

Grangeneuve/C. Coop.Cars Régionaux 33 - Gironde902 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D19E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D19E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 227 EUR/m²1.3 km2024

2 652 EUR/m²1.7 km2025

89 m²

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