UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
8 GR GRANDE RUE 80220 MAISNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 6 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 343 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB276
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13276170. Sources et méthode
Contexte du quartier
804 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +72,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maisni�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2024 - 18/11/2024
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MAISNIERES - EcoleRHDF-80-SCO46 m
MAISNIERES - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)94 m
MAISNIERES - CentreRHDF-80-SCO94 m
MAISNIERES - Carrefour FlorivilleRHDF-80-SCO227 m
MAISNIERES - VisséRHDF-80-SCO816 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,0% évolution globale
80 000 €prix moyen
2023
97 000 €
1 386 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2018
63 000 €
649 EUR/m²Biens comparables
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