UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
2 GR GRANDE RUE 80220 MAISNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB286
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13978642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -63,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maisni�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnières
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2024 - 18/11/2024
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MAISNIERES - CentreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)49 m
MAISNIERES - CentreRHDF-80-SCO49 m
MAISNIERES - EcoleRHDF-80-SCO93 m
MAISNIERES - Carrefour FlorivilleRHDF-80-SCO282 m
MAISNIERES - VisséRHDF-80-SCO833 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,0% évolution globale
68 000 €prix moyen
2024
58 000 €
773 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2021
54 000 €
720 EUR/m² -41,3% 2020
92 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
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