UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
32 RUE DES FONTAINES 80220 MAISNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD4
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106026. Sources et méthode
Contexte du quartier
804 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maisnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Maisni�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maisnières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2024 - 18/11/2024
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO4
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale/Route nommée D190 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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